商业中心区的特点是人口密集、车流量大，常常会因为车辆太多导致区域道路交通拥堵，因此有效管理车辆、减少拥堵是要解决的重要问题之一。在解决车辆拥堵的同时，如何有效降低管理和运维成本也是急需考虑的问题。面对消费车辆，商业中心如何实现车主在场内快速停车引导、车辆停放位置查询、购物停车优惠、自助缴费等一系列功能呢？
通过对商业停车场各方面的功能需求分析，德立云基于物联网技术提出了商业中心停车场管理的应用方案，采用高清车牌识别技术和快速道闸技术，以车辆快速通行管理、自助缴费机缴费、中央现金收费、自助微信或支付宝扫码缴费、消费车辆停车费打折、找车查询、取车导航等核心功能，彻底解决场内场外拥堵，提高资源利用率。
适用于集商务、休闲、办公等功能于一体的CBD中心区，或一些大型超市为龙头的商业区等。这些商业中心停车场的规模较大，一般都有几百乃到几千个车位。